irtifak hakkı *
-
eşya sahiplerine, eşya üzerinde kullanma ve semerelerinden yararlanma hakkı veren; arzi ve şahsi olmak üzere ikiye ayrılan hak...
(bkz: arzi irtifak hakkı)
(bkz: şahsi irtifak hakkı) -
eşya hukukunda geçer bu irtifak hakları
irtifak hakkı eşyanın malikinin kullanma haklarını sınırlar.malik irtifak hakkı sahibinin kullanma yetkilerine katlanmak zorundadır
bir ayni haktır -
(bkz: sinirli ayni haklar)
-
bir malikin lehine birinin aleyhine tescil edilen haklardir. arsa ve araziler uzerinde kurulan irtifak haklari oldukca yaygindir. genellikle bu irtifak haklarindan kurduklari tesisler ile resmi ve yari resmi tzuel kisilikler yararlanmaktadir. tedas lehine, telekom lehine, etibank lehine... gibi ibarelerle baslayan bircok serh tapu kutugunde tescillidir. ayrica, vatandaslarin kendi aralarinda da rastlanmaktadir ki, "gecis hakki" bunlarin en bilinenidir.
-
kabul edildiginde ya da tercih edildiginde dogacak sonuclari insani ihtiyarlar yurduna gonderebilecek haktir.
derinlemesine rastirma konusu olarak: (bkz: mal rejimi) -
(bkz: kat irtifaki)
-
sahibine, konusu olan eşyayı kullanma ve/veya yararlanma hakkı tanıyan sınırlı ayni haklardır.
-
bir taşınmaz üzerinde, bir kullanma ve yararlanmaya rıza göstermeyi veya mülkiyete özgü bazı hakların kullanılmasından kaçınmayı gerektiren ve diğer bir taşınmaz veya kişi yararına ayni hak olarak tesis edilen hukuki işlemdir.
-
sahibine hakkın konusu taşınmaz mal üzerinde kullanma ve yararlanma yetkisi veren sınırlı ayni hakların genel adıdır. bir arazi lehine kurulursa arzi irtifak hakkı, bir şahıs yararına kurulursa şahsi irtifak hakkı denir. başkalarına devri mümkün olarak ve yirmi yıldan fazla süreli kurulursa daimi ve müstakil irtifak hakkı şeklinde tescil edilebilir.
ekşi sözlük kullanıcılarıyla mesajlaşmak ve yazdıkları entry'leri
takip etmek için giriş yapmalısın.
hesabın var mı? giriş yap