• her şey 2009 baharında benim 18. doğum günunde babamın yanıma gelip "oğlum senin çocukluğundan beri geleceğin ve eğitimin için para biriktirdim. artık 18 yaşına geldin parayı senin hesabına aktaracağım bu parayı eğitimin ve geleceğin için harcayacağız" demesiyle başladı. ertesi gün hesabıma geçen parayla birlikte kendimi adeta krallar gibi hissediyordum. yurtdisinda üniversite okumak, uzun bir tatile çıkmak, son model bir araba almak ( evet o dönemde bu paraya çok güzel arabalar alınabiliyordu) çatur çutur parayı ezmek istiyordum. fakat çocukluğumdan beri hep tutumlu olmak ve parayı akıllıca kullanmak üzerine yetiştirildiğim için kendimi her seferinde frenliyordum. 2009 senesinin yazında arkadaşlarla mangal yapmak için arnavutköy semtine gitmiştik. o zamanlar bu ilçe gercek anlamda bir köydü. piknik dönüşü arabanın lastiğinin patlamasıyla birlikte semt meydanındaki kahvede lastikçi sormaya geldik. aracın lastiği tamir edilene kadar oturduk ve kahvedekilerle sohbet etmeye başladık. uzunca nasihatler dinledikten sonra kafam iyice şişmiş durumdayken mahalle muhtarı olan remzi abimizin gençler "çalışıp para biriktirin arsa alın 10 yıl sonra bana dua edersiniz" tadında sözleri bir anda ilgimi çekti. yayına oturup biraz dinlemeye devam ettim. geçen sene 9 bin lira olan arsanın bu sene 13 bin lira olduğunu. 5 sene önce ise 2 bin lira olduğunu söylüyordu. birden zihnimde ampul yandı ulan dedim ben parayı arsaya görsem 2 yıla 30 bin lira 45 bin lira olsa ohh mis:)

    sonra ciddi ciddi sormaya başladım. remzi abi var mı satılık yer bu işler nasıl olur vs diye. 2 dönümü yakın bir yer satılıkmış bana oturup yeri tarif etti benim adımı ver git konuş dedi. ben remzi abiyle ciddi ciddi konuşurken tabi bizim çocuklar benimle goygoycu yapıyordu. baktık aracın lastiği tamir oldu kahveden ciktik atladık araca. çocuklara beyler gelin şu arsaya bakalım dedim s*kine takan olmadı tabi. o gün eve döndüm. konuyu babama anlattım. babam da yaklaşık 1 saat kafamı ütüledi. işte 2 dönüm yer için allginda dağında o kadar para vermeye gereksiz. o parayı daha verimli kullanabilirsin iyi bir üniversiteye gidebilirsin gibi gibi. devamindaki günlerde arsa alma fikri hiç aklımdan çıkmadı. sürekli internete girip o bölgeyi ve arsa almayı araştırıyordum. finalde dayanamadım ve babama gidip hayatımda en çok istediğim şey bu ve ben buna yatırım yapmak istiyorum dedim. en son babam baktı ki olmayacak tamam hafta sonu gidip bakalım dedi. hafta sonu remzi abinin bana yaklaşık 2 hafta önce tarif ettiği yere gittik. dümdüz kocaman bir arazi etrafta taş üstünde taş yok o derece boş bir yer. adam geldi ve dedi ki burası tarla vasfinda 1.800 metrekare istediğim fiyat 14.000 tl. abi daha geçen hafta remzi abi 13.000 diyordu sen şimdi 14 diyorsun ne iş dedim. az bile istiyorum buralar çok değerlecek dedi. babam bana oğlum buraya paranı harcama diyor ben ise inatla alacagim diyordum. finalde 1.800 metrekarelik tarlayı o dönemin parasıyla 13.500 tl'ye aldım. bir hafta sonra bir telefon geldi benim aldığım yerin hemen yan tarafındaki tarla da satilikmis. orası da 2.400 metrekarelik bir yer 16.000 tl istiyor. babama söylesem bu sefer çıldırır. hemen gizlice gidip adamla pazarlık yaptım ve 16.000 tl'ye anlaştık. artık 2 adet toplamda 4.200 metrekarelik tarlalarım vardı.

    ilk haftalarda tapuları yastığın altına koyup uyuduğumu hatırlarım. her ay bir kez gidip boş araziye bakardım:) sonra köy kahvesine gidip yeni satılığa çıkan yer var mı piyasa kaça çıktı öğrenmeye çalışırdım. 3 4 ay böyle devam etti. derken mevsim kış oldu ve artık gitmeyi de ilgilenmeyi de bıraktım. 2010 baharında tekrar gittiğimde 1 donunluk yerlerin 15-20 arasına satıldığını gördüm. o anki mutluluğumu görmeniz lazım. geçen yaz 30 bin liraya yaptığım yatırım değeri 1 yılı dolmadan iki katına çıkmıştı. babamın sürekli kafasının etini yiyordum bak oğlun ne güzel yatırım yaptı diye. hedefim 100 bin liraya ulaşmaktı. 100 bin verene satacak kendime güzel bir araba alacak ve kalan paraya da bir daire almaya çalışacaktım. derken babamın vefat etmesiyle tarlalara olan odağım tamamen sıfırlandı. varlığını bile unutmuştum. ta ki 2021 yılının ocak ayına kadar.

    bir sabah universiye dogru giderken telefonum caldi. sahibi olduğum tarlaları almak istedigini soyleyen bir adam bana ne istedigimi sordu. satmayı düşünüyorumdum ama sizin teklifiniz nedir dedim. şu an piyasası metrekare başı 75 lira ama ben size 85 lira veririm dedi. rakamı anlayamadım o zamana kadar hiç metrekare üzerinden fiyat hesapmamamistim. yani dedim ne kadar yapar. 4.2 donumluk yer için yaklaşık 357 bin lira dedi. dediği rakama şok oldum. geçip banka oturdum. olabilir aslında falan diyip mal gibi kaldığımı hatırlıyorum. adamla hafta sonu için görüşme ayarladık. teklif edilen rakam inanılmazdı benim için. ortalama 2+1 daire fiyatının 130 140 olduğu bir dönemde 2 daire + araba + 50 60 bin lira kenara para kalması demekti. hafta sonu sabah erkenden çıktım köy kahvesine gittim. kahvedeki köylüler son birkaç aydır fiyatların inanılmaz arttığını takım elbiseli zengin adamların gelip arsa topladıklarıni söyledi. ulan dedim bu işin içinde bir iş var. adamı aradım satmak vazgeçtiğimi söyledim. adam ısrarla aramaya devam etti. artık bir noktadan sonra işler neredeyse tehdit boyutuna vardı. devam eden haftalarda sürekli yeni birileri arayıp durdu. her gelen telefonda teklifler yükseliyordu. metrekare fiyatı için 90-95-100-110 giderek artıyordu. köydeki birkaç ailenin tehdit edildiğini zorla yerlerinin satın alındığı gibi efsaneler konuşulmaya başlanmıştı. köye gitmeyi bıraktım telefon numaramı değiştirdim.

    aradan 1 ay kadar zaman gecti dönemin başbakanı kanal istanbul projesini duyurdu. haritalar yayınlandı ve metrekare fiyatlar 300 400 lira seviyesine çıktı. benim 2 yıl önce aldığım bokluk tarlalar 10 daire parasına satılıyordu. o dönem köylülerin hemen hemen hepsi yerlerini satıp istanbul'da daireler aldılar. ben ise 2021 yılına kadar bekledim. metrekaresini 3.900 4.500 tl den sattım. ıstanbul'da 12 adet sıfır daire aldım, araba aldım, kalan paranın birazını borsaya, birazını altına ve dolara koydum.

    şu an kirada 13 ve oturduğum 1 daire olmak üzere toplamda 14 dairem var. aylik kira gelirim 200 bin liraya yakın. catalca da 2, silivri de 1 dönüm tarlam var. o dönem aldığım tarlalar sayesinde bugün zengin oldum diyebiliyorum. uzun lafın kısası yıllar önce remzi abinin bana dediği gibi gençler gidin ve genç yaşta kendinize bir arsa alın.
hesabın var mı? giriş yap